想了解假如在济南地区农村户口迁出在迁回，原来宅基地是父亲的，我可以重新造房子吗

迁回农村户口后，能否在父亲宅基地上建房需视情况而定。

分析：根据《土地管理法》及相关政策，农村宅基地使用权通常与本村集体经济组织成员身份相关联。若您已迁出农村户口，即使后来迁回，也可能因不满足集体经济组织成员条件而丧失宅基地使用资格。此外，宅基地上建房还需符合乡村规划、获得建设许可等。若父亲健在且同意，且您符合宅基地使用条件，或许可申请建房，但需遵循当地规定。

提醒：若无法获得建房许可或遭遇村委会等阻碍，表明问题较严重，应及时咨询专业律师或当地土地管理部门。
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处理方式：

从法律角度看，处理此问题的方式主要有两种：一是申请宅基地使用权，二是与父亲协商进行产权变更。

选择建议：若您确信自己符合当地宅基地使用条件，且父亲同意，可尝试申请宅基地使用权以建房。若条件不符或父亲有其他考虑，可考虑与父亲协商产权变更，但需明确产权变更的法律后果及税费等成本。
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具体操作：

1. **申请宅基地使用权**：首先，向当地村委会或土地管理部门了解宅基地使用条件及申请流程。若符合条件，提交申请材料，包括身份证明、户口簿、原宅基地使用权证明等。等待审批结果，若获批准，则按规划建房。

2. **与父亲协商产权变更**：若选择产权变更，需与父亲达成书面协议，明确宅基地及房屋归属。随后，前往当地不动产登记机构办理产权变更手续，缴纳相关税费。变更完成后，您即可按规划建房，但需确保符合乡村规划及建设许可要求。

3. **特殊情况处理**：若因历史遗留问题或政策变动导致宅基地使用权争议，建议及时咨询专业律师，通过法律途径解决争议，确保自身权益不受损害。
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